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什么是飘窗

发布时间:2015-04-02  来源:  点击:
 

什么是飘窗?

有些人回答说,以前看到的就是二个窗户,但是要知道同是窗户飘窗可不是这样子,百?#20154;?#32034;上一般呈矩形或梯形向室外凸起,三面都装有玻璃。大块采光玻璃和宽敞的窗台,使人们有了更广阔的视野,更赋予生活以浪漫的色彩。

飘窗的三面都装有玻璃,窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光,又保留了宽敞的窗台,使得室内空间在视觉上得以延伸。

一般的窗户都是做在墙体的垂直平面以内,要是把窗户突出到墙外面,就成了飘窗了。现在流行的飘窗一般可以分为两种形态,第一种是带台阶的,另一种则是落地的。飘窗不仅可以增加户型的采光和通风等功能,也给商品房的外立面增添了建筑魅力。正是基于此,有关飘窗面积的计算问题,也就成为业主们关注的热点之一。

建设部文件规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以飘窗上的部位,要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以?#35013;?#25237;影计算建筑面积。也就是说,有台阶的飘窗,只要高度不超过2.2米,都不会计入销售面积,因此业主也就不需要为飘窗买单。也就是说,飘窗台到天花板的高度少于2.2米,窗台不算入面积,外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积;内阳台(有三面墙)算全面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的?#23548;?#20351;用面积,所以应纳入房屋产权面积,并按照最终实测面积计算房价。


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